老龄化趋势下，适老化家装家居成新增长赛道。截至2022年末，全国60周岁及以上老年人口占总人口的19.8%；全国65周岁及以上老年人口占总人口的14.9%，根据清渠数据，自我国2000年正式进入老龄化社会以来，2021年迈入中度老龄化社会，预计2035年将迈入重度老龄化社会。养老不离家，中国消费者协会发布的《2022年养老消费调查项目研究报告》显示近九成老年人选择居家养老方式，居家养老仍是目前老人能接受的主流养老方式，占比88.93%。目前，我国养老基础设施条件较弱，从老年人居家居住的房屋建造年代来看，近六成老年人住宅建成时间在2000年以前，房龄超过20年，老旧小区改造、住宅适老化改造迫在眉睫。据国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴估算，仅对我国现有400亿平方米的旧建筑进行适老化改造，市场规模便可达15万亿
；来自住建部的数据显示，居家环境的适老化改造直接市场份额约为3万亿，市场空间广阔。
智能化技术发展与人文关怀，形成居家养老空间五大产品趋势。人口老龄化、科技的进步和智能家居技术的快速发展和应用，使得养老空间的产品需求增加，驱使更多针对老年人的产品和服务的诞生。同时，随着医疗技术的不断进步，人们对老年人的健康管理和疾病预防越来越重视，由此诞生了各种旨在帮助老年人更好地管理自己的健康状况的健康监测设备等。由此，安全、便利、健康、悦己和照护已经逐渐成为了居家养老空间的五大产品趋势与升级方向，以满足老年人的各种需求，提供舒适、安全和有益健康的居家养老环境。
上市公司积极布局养老赛道，有望抢占市场先机。欧派家居：推出适老化定制橱柜，以精心设计提升老年人便利性和安全性。索菲亚：承接养老公寓精装项目，为老年人提供温馨舒适安全的生活环境。金牌橱柜：推出“康小金”适老健康家居品牌，致力于用“安全、便捷、健康、简约智能的高品质适老家居产品和服务，让每一位老年人体验晚年的美好生活家居。喜临门：推出老年智能关怀床垫，首创适老化睡眠关怀新场景方案。麒盛科技：推出智能床产品，通过大数据管理老年人健康睡眠。东鹏控股：推出“康养站”空间，打造适合老人的温暖舒适的浴室环境。
风险提示：宏观经济增长不及预期风险；新冠疫情影响；企业经营状况低于预期风险；原料价格上升风险；汇率波动风险；竞争格局加剧。
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