继出售郑州生产基地之后，美盈森再次传出重磅调整消息，将佛山基地部分土地出让给当地政府收储。
近日，美盈森(002303.SZ)公布公告称，为进一步优化公司资源配置，并综合考虑公司经营发展情况及佛山市美盈森绿谷科技有限公司(简称“佛山美盈森”)实际开发建设情况，同时为佛山市高明区储备的高端产业项目落户提供支持，公司于2022年10月14日召开的第五届董事会第十九次(临时)会议审议通过了《关于佛山美盈森部分土地被收储的议案》，同意公司将佛山美盈森持有的，坐落于佛山市高明区明城镇明富路以东，仙峰路以南，证载面积约为26.41万平方米(折合约396.2亩)的工业用地中的约16.53万平方米(折合约247.9亩)的土地使用权(含地上构筑物等)由佛山市高明区土地开发整理储备中心以总价9321.04万
进行收储。
公告截图
2022年10月14日，佛山美盈森和佛山市自然资源局高明分局、佛山市高明区土地开发整理储备中心完成了《佛山市高明区土地储备协议》的签署程序。
据悉，截止2022年9月30日该部分被收储土地使用权资产账面原值为7,374.42万，累计摊销/折旧为491.34万，账面价值为6,883.08万。本次交易预计将为公司带来1,276.44万的净利润，预计将对公司2022年度利润产生有利影响。
包小编从过往资料得知，2016年9月30日，美盈森与佛山市高明区人民政府签订了《美盈森集团股份有限公司基于装备制造的智慧包装工业4.0产业园项目投资意向书》的协议，根据约定，美盈森拟总投资18.88亿人民币拟在佛山市禅城区、高明区依法取得土地使用权，建设美盈森集团华南总部基地、中国印刷包装产品检测国家级公共服务平台、包装配套装备制造系统集成基地、基于装备制造的智慧包装工业4.0产业园项目。其中，基于装备制造的智慧包装工业4.0产业园项目拟落户高明区。
根据协议，基于装备制造的智慧包装工业4.0产业园项目首期项目规划用地约400亩，选址位于杨和镇，投资8.8亿人民币，达产后预计年产值超过20亿。二期预留后备发展用地约300亩，二期投资规模及投资内容待一期用地落实后，双方另行拟定。项目经营范围及主要产品：轻型环保包装产品（瓦楞纸箱、彩箱、缓冲材料等）、精品包装印刷产品（彩盒、精品盒等）、电子标签产品及智能包装产品的研发、生产与销售。项目一期建设期为24个月，美盈森承诺在成功通过合法招拍挂取得土地后24个月内将项目全部建成，之后一年内实现正式投产。
2021年一季度，占地面积达400亩，第一期建筑面积约46000平方米，拥有欧洲进口的高速瓦楞纸板生产线及印刷、模切、钉粘等后道设备，配备全自动物流和机械打包系统的智能工厂正式投产。
在其2017年报中，美盈森曾表示，将加快推动在佛山高明投资的基于装备制造的智慧包装工业4.0产业园项目的筹建，为未来安排位于深圳光明新区的制造基地搬迁、产能转移做准备。如此看来，美盈森深圳基地的搬迁计划恐怕要变更了。
当前，受到疫情与订单转移的影响，中国的瓦楞包装行业遭遇到严重的挑战，面对不确定的未来，部分头部企业仍在高歌猛时，而美盈森等则暂停时扩张的步伐，甚至开始做减法。
谁对谁错，相信时间会给出答案。
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